Wir bieten ein brandneues Einfamilienhaus zum Verkauf an, das zwar als Doppelhaushälfte angelegt ist, aber über eine Eigentumswohnungs-Grundstücksurkunde verfügt und somit als eigenständige Wohneinheit betrachtet werden kann.
Es bietet eine Wohnfläche von 175 m² und liegt in ruhiger Vorstadtlage oberhalb der Straße 71 in einer Sackgasse.
Das Haus verfügt über einen 409 m² großen, gepflegten Garten voller Blumen und Obst- und Gemüsepflanzen. Dieser ist mit Grill, Gartenmöbeln und einem Wasserkocher ausgestattet und bietet den perfekten Ort für Treffen mit Familie und Freunden.
Insgesamt vier Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche sorgen für den Komfort der Familie. Der Blick in den Garten strahlt zu jeder Jahreszeit Ruhe und Entspannung aus.
Der Wohnbereich wurde im Herbst 2024 fertiggestellt und verfügt über eine hochmoderne, elektrische Dachkonstruktion von Sollis, Schiebetüren, ZIP-Rollos und einen 25 m² großen Wintergarten mit Whirlpool für sieben Personen sowie gemütlichen Lese- und Entspannungsecken.
Ein 2 m² großer Balkon im ersten Stock verstärkt den Blick auf den Balaton. Der beheizte Wintergarten ist der ideale Ort für Kaffee, ruhiges Lesen, Homeoffice oder Entspannung zu jeder Jahreszeit.
Für die Beheizung sorgt eine moderne Gaszirkulationsanlage, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie ein schöner Kachelofen aus dem Jahr 2016, der dem Eigentümer eine effiziente und sparsame Lösung bietet.
Der jetzige Eigentümer ließ 2016 moderne Türen und Fenster in Holzoptik einbauen, das Badezimmer und das Gäste-WC sanieren, alle Schlafzimmer mit Parkettboden ausstatten und die gesamte Küche inklusive aller technischen Anlagen erneuern.
Alle Heizkörper im Haus wurden erneuert. Die Fassade erhielt 2019 einen neuen Anstrich, und die Regenwasserkanäle wurden ausgetauscht. 2022 wurden der Vorgarten und der Gehweg im Hof mit dekorativen Verkleidungen versehen.
Der wartungsfreie Metallzaun zur Straße hin und das Geländer vor der Eingangstür wurden bis Weihnachten 2024 fertiggestellt.
Im Keller des Hauses wurde ein Fitnessraum zur privaten Nutzung eingerichtet, der 2025 renoviert wurde.
Früher befand sich hier eine Sauna, die bei Bedarf jederzeit wiederhergestellt werden kann.
Das Haus ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Erholung am Stadtrand suchen und gleichzeitig modernen Komfort genießen möchten. Das Haus ist mit Außenkameras gesichert.