„Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 53 Mio HUF*
Dieses gepflegte zweistöckige Wohnhaus nahe Zalakaros überzeugt durch seine ruhige Lage, großzügige Grundstücksfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen grenzt direkt an einen Wald und bietet eine idyllische, grüne Aussicht – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorteile eines bekannten Kurortes genießen möchten.
Die Immobilie eignet sich ideal als:
✔ Dauerwohnsitz in Ungarn
✔ Ferienimmobilie am Thermalbad
✔ Renditeobjekt (Ferien- oder Langzeitvermietung)
✔ Lebensmittelpunkt für deutschsprachige Auswanderer
Aufteilung & Raumkonzept
Erdgeschoss:
Küche
Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
Zugang zur überdachten Terrasse
Die Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden, Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende.
Obergeschoss (renoviert):
Großzügiger Wohnbereich
Offene Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Klimaanlage
Das modernisierte Obergeschoss ermöglicht komfortables Wohnen mit zeitgemäßem Raumgefühl.
Besondere Ausstattungsmerkmale
Renoviertes Obergeschoss
Neues Dach
Neue Heizkörper
Neuer Warmwasserboiler
Keller
Separates Nebengebäude (Lager / Werkstatt)
Großzügiger Garten, teilweise eingezäunt
Ruhige Lage am Waldrand
Ganzjährig bewohnbar
Attraktive Nutzungsmöglichkeiten:
1.) Eigennutzung
Ideal für:
✔ Auswanderer nach Ungarn
✔ Ruhesuchende
✔ Familien
✔ Home-Office & Remote-Work
Sie wohnen ruhig, naturnah und profitieren von der Nähe zur Therme Zalakaros.
2.) Ferienvermietung
Realisierter Jahresumsatz: ca. 6.000 EUR
Perfekt für:
✔ Thermal- & Wellnessgäste
✔ Balaton-Urlauber
✔ Kurzzeitvermietung
Zalakaros zählt zu den gefragtesten Kurregionen Ungarns.
3.) Langzeitvermietung
Potenzieller Jahresumsatz: ca. 7.000 EUR
Zielgruppe:
✔ Deutschsprachige Auswanderer
✔ Rentner
✔ Remote-Worker
Stabile Nachfrage nach ruhigem Wohnraum in Westungarn.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Kombination aus:
✔ Großem Grundstück
✔ Ruhiger Waldrandlage
✔ Renoviertem Zustand
✔ Flexibler Nutzung
✔ Attraktivem Mietpotenzial
✔ Auswanderungs-Eignung
Fazit:
Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage – dieses renovierte Haus nahe Zalakaros ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ungarn als Lebens- oder Investitionsstandort entdecken möchten.