Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 189.000.000.- Ft
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Einfamilienhaus in Balatonalmádi, im beliebten Stadtteil Buda-tava
In einer der begehrtesten Lagen von Balatonalmádi im Stadtteil Buda-tava bieten wir dieses 210 m² große Einfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen zum Verkauf an.
Die beiden Eingänge können miteinander verbunden werden – eine hervorragende Gelegenheit für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Hauptmerkmale:
210 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen
Jede Ebene: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Badezimmer + separates WC
WC im Badezimmer
Zwei unabhängige Wohnbereiche, die bei Bedarf verbunden werden können
20-25 m² Keller, ideal als Lagerraum oder für Hobbyzwecke
Gemütlicher Kamin im Obergeschoss für eine angenehme Winteratmosphäre
500 m² großer, angelegter Garten mit Pool und Whirlpool
5-kW-Photovoltaikanlage mit positiver Ausgleichsabrechnung
Neue elektrische Heizung
10 cm Fassadendämmung (ab 2025)
Fenster und Türen aus Kunststoff mit Insektenschutzgittern und Rollläden
Baujahr 2004, teilweise renoviert
Investitionsmöglichkeit – nachgewiesene Mieteinnahmen
Die untere Ebene wird seit 4 Jahren als Wohnung mit einem festen Mieterstamm vermietet
Die Mieteinnahmen können bei einer Besichtigung vor Ort oder anhand von Dokumenten nachgewiesen werden
Hervorragende Rendite, ob weitergenutzt oder nicht Erweiterte Informationen
Für wen ist diese Immobilie geeignet?
Für große Familien
Für Familien mit zwei Generationen
Für Kapitalanleger oder Wohnungsbetreiber
Für alle, die Ruhe und Entspannung suchen und dennoch Wert auf eine gute Lage legen