Sárvár (Westungarn): Ungarisches Landhaus in guter Ortslage – ideal als Kapitalanlage (ABA) // Das Haus ist zur Zeit vermietet
Kurzfakten
Adresse/Region: 9600 Sárvár, Wohngebiet (Komitat Vas)
Kaufpreis: 86.000 EUR
Wohnfläche: ca. 85 m² · Grundstück: ca. 4.000 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3
Zustand: renovierungsbedürftig (solide Basis, Ausbaupotenzial)
Heizung: Radiatoren, Gas
Objekttyp: Landhaus · Alle Anschlüsse vorhanden
Käuferprovision: 2,54 % inkl. MwSt. (inkl. Grundbuch-Check, deutschsprachiger Anwalt, Vertragsübersetzung & Versorger-Ummeldungen).
immocenter-ungarn.com
Objektbeschreibung
Dieses ungarische Landhaus liegt in guter Ortslage von Sárvár und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche und 5 Zimmern eine charmante Grundlage für Familien, Auswanderer oder clevere Investoren. Die Substanz ist solide; durch die Renovierungsbedürftigkeit eröffnet sich wertsteigerndes Potenzial – vom modernen Bad bis zur offenen Wohnküche. Das große Grundstück (ca. 4.000 m²) lädt zu vielfältiger Nutzung ein: Obst- & Gemüsegarten, Spielwiese, Hobby, Tierhaltung im kleinen Rahmen oder einfach viel Grün und Privatsphäre. Gas-Radiatoren sorgen für eine unkomplizierte Grundbeheizung, sämtliche Medien/Anschlüsse sind vorhanden.
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Für wen eignet sich das Objekt?
Investoren & Kapitalanleger: überschaubares Ticket, klares Value-Add durch Renovierung, gefragter Kur-Standort.
Auswanderer & Selbstnutzer: große Grundstücksfläche, gute Ortslage, ausbaubares Landhaus als individueller Rückzugsort.
Handwerker & DIY-Fans: Renovierungsprojekt mit planbarer Budgetierung und starker Perspektive.
Ausstattung (Auszug)
Landhaus mit 5 Zimmern / 3 Schlafzimmern
Gas-Radiatoren, alle Anschlüsse vorhanden
ca. 4.000 m² Grundstück für Garten, Hobby & Ruhe
Provisionspaket inkl. Grundbuch-Prüfung, deutschsprachigem Anwalt, Vertragsübersetzung und Ummeldung der Versorger.