Balatonfenyves (Südufer): Hübsche Wohnung mit Balaton-Panorama – 3. OG (DG), 80 m² Wfl. / 100 m² Nzfl., 4 Zimmer, 2 Stellplätze
Kaufpreis: 276.000 EUR – Wohnfläche: ca. 80 m² – Nutzfläche: ca. 100 m² – Zimmer: 4 – Etage: 3 von 3 – Baujahr: 1990 – letzte Modernisierung: 2024 – Heizung/Klima: Fußbodenheizung (elektrisch) + Klimageräte – Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Fenster & Bidet – Parken: 2 Außenstellplätze – Möblierung: teilmöbliert – Ausblick: Seeblick – Provision: 1,27 % inkl. MwSt.
Warum diese Wohnung?
Balaton-Panorama: Wohnen am See – mit Seeblick aus dem 3. Obergeschoss.
Sofort startklar: 2024 modernisiert, Einbauküche vorhanden – ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienbase.
Ganzjahreskomfort: Fußbodenheizung (elektrisch) + Klimaanlagen (kühlen/heizen).
Praktische Aufteilung: 4 Zimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad; teilmöbliert.
Parken inklusive: zwei Außenstellplätze am Haus – seltene Kombi in Seenähe.
Aufteilung & Ausstattung (Kurzüberblick):
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Einbauküche
4 Zimmer (laut Anbieter), Anzahl Schlafzimmer im Exposé: 4
Bad mit Dusche, Fenster, Bidet + separates Gäste-WC
Böden: Fliesen & Parkett – Ausstattung: teilmöbliert
Etage: 3/3 (Dachgeschoss) – Wohnungstyp: Apartment.
Lage & Lifestyle
Balatonfenyves steht für lange Strände, flaches Wasser und entspanntes Südufer-Feeling – ideal für Familien, Wassersport und Radwege am See. Mit der Panoramalage dieser Wohnung genießt du den See im Alltag; viele Angebote sind fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz erreichbar. (Objektadresse: 8646 Balatonfenyves – Wohngebiet.)
Für wen eignet sich das Objekt?
Auswanderer & Zweitwohnsitzler, die See-Alltag möchten
Homeoffice am See (ruhige 3. Etage, Klimaanlage & Fußbodenwärme)
Ferienvermietung: im Exposé als Ferienwohnung geeignet gekennzeichnet (lokale Regeln beachten).
Eckdaten (schnell erfasst)
Preis: 276.000 EUR – Wfl./Nzfl.: ~80/100 m² – Zimmer: 4
Bad/Gäste-WC: ja/ja – Heizung: Fußboden (elektrisch) + Klimageräte
Parken: 2× Außenstellplatz – Baujahr/Modernisierung: 1990 / 2024
Seeblick, teilmöbliert, Einbauküche.
immocenter-ungarn.com