Das Anwesen liegt auf einer Anhöhe mit schönem Blick auf die Donauknielanschaft, in Luftlinie 1 km zur Donau entfernt und von evtl. Hochwasser gut geschützt.
2-Wege Klimaanlage mit Wärmepumpe, mit Heizung im Winter und Kühlung im Sommer. Sehr gute Anbindung an sämtliche Infrastruktur.