„Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 210 Mio HUF
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Neubau-Einfamilienhäuser in Cserszegtomaj – energieeffizient und zentral gelegen!
Nur 4 km vom Balaton und Hévíz entfernt, in einem neu errichteten Wohnpark mit 6 Häusern, bieten wir Ihnen moderne, technologisch fortschrittliche Einfamilienhäuser im laufenden Bau.
Jedes Haus wird separat auf einem 900 m² großen, umzäunten Grundstück übergeben.
Dank exzellenter Energielösungen sind die Nebenkosten minimal. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Fenster und Türen mit Dreifachverglasung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Dank moderner Bautechnik bestehen die Häuser aus 30 cm dicken Porotherm-Ziegeln, die Wände sind mit einer 20 cm dicken Fassadendämmung versehen. Das Dach ist mit anthrazitfarbenen Bramac-Ziegeln gedeckt. Hochwertige Bodenbeläge, bodengleiche Duschen und erstklassige Sanitärausstattung gehören zur Ausstattung. Ein ferngesteuertes Hörmann-Garagentor sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Erdgeschoss des 180 m² großen Hauses: Garage, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer + separates WC
Heizraum, offene Küche, Wohn-/Essbereich mit Terrasse
Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken,
Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
separates WC
Optionale Extras:
Swimmingpool, Bewässerungsanlage, Videoüberwachung, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage.
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.
Geplante Übergabe: 2026
Technische Beschreibung: – Außenwand: 30 cm Wienerberger Porotherm-Ziegel, 20 cm EPS-Fassadendämmung und cremeweißer, polierter Edelputz – Innenwand: 10 cm Porotherm-Trennwand – monolithischer Stahlbeton-Dachabschluss – Fenster: 3-lagiger Kunststoff, ausgestattet mit integrierten Rollläden und intelligenten, wärmegedämmten elektrischen Rollläden – Hebe-Schiebe-Balkontür – CPL-Innentüren – Dachdeckung: Bramac-Betonziegel, anthrazitfarbene Lindab-Profil-/Blechelemente – teilweise überdachte Terrasse – Bodenbeläge: hochwertige Keramikfliesen, Quickstep-Laminatparkett – Sanitärausstattung: Grohe/Wellis – Duschabtrennung aus Glas, 8 mm ESG, bodengleich – Sichtbare Decke mit verdeckter LED-Beleuchtung – Luft-Wasser-Wärmepumpe mit H-Tarif – elektrische Fußbodenheizung – 300-l-Warmwasserspeicher für die Wärmepumpe – Vorbereitung für Solaranlage – Garage mit HÖRMANN-Garagentor mit Fernbedienung – Grundstück eingezäunt – Viastein Carport
Optionale Ausstattung: Wasserenthärtungs- und Wasserfiltersystem – Küchenmöbel mit Einbaugeräten – Lademöglichkeit für Elektroautos – Solaranlage – Alarmanlage und Kamerasystem – Smart Home: Beleuchtung, Rollläden, Klimaanlage, Kühlung, Heizung, Alarmanlage und Kamerasteuerung
Gebäudezaun
Gartengestaltung
Bewässerungsanlage
Poolbau inklusive technischer Ausstattung