Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Sackdorf im Komitat Somogy, im Tal von Zselic, in der Gemeinde Kisbárapáti.
Gesamtfläche des Grundstücks: 5739 m²
Die Wohnimmobilie besteht aus zwei Wohneinheiten. Die größere Wohneinheit hat eine Bruttofläche von 118 m², die kleinere 22 m². Außerdem gibt es einen gemeinsamen überdachten Ruhebereich mit 42 m², überdachte Terasse 32 m², eine Sommerküche mit 11 m², einen ausgestatteten Fitnessraum mit 30 m², einen Keller mit 16 m² sowie einen Abstellraum mit 12 m².
Die größere Wohneinheit besteht aus:
2 Schlafzimmern
Wohnzimmer mit Kamin
Flur
Küche mit Essbereich
Badezimmer
WC
Vorraum
Die kleinere Wohneinheit besteht aus:
Zimmer
Badezimmer mit WC
Danach befindet sich die Sommerküche, in der der Gaskessel sowie ein 120-Liter-Warmwasserspeicher untergebracht sind.
Der gemeinsame Ruhebereich ist großzügig und hell gestaltet.
Vor den Eingängen der beiden Wohneinheiten befindet sich eine überdachte Terrasse.
Der Fitnessraum befindet sich in einem separaten Gebäude. Hinter diesem Gebäude liegt der Holzlagerraum.
Im Hofbereich befindet sich der renovierte Brunnen.
Vom Hof gelangt man in den 12 m² großen Keller.
Im Garten sorgen Obstbäume und Sträucher für eine angenehme Aussicht und kühlenden Schatten an heißen Sommertagen.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert:
Es wurden ein neues Wassernetz, ein neues Kanalsystem sowie eine komplette Elektroinstallation (3 × 16 A, 1 × 10 A) eingebaut. Das Heizsystem wurde erneuert und mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet. Neue Türen und Fenster wurden installiert.
Im Innenbereich wurden neue Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat verlegt, die Nassräume erhielten neue Fliesenverkleidungen. Außerdem wurden Gehwege angelegt, die Außen- und Innenwände neu verputzt und gestrichen sowie ein neuer Terrassen- und Ruhebereich geschaffen.
Ein außergewöhnlich großer Vorteil der Immobilie ist ihre Südausrichtung.
Bei der Renovierung des Hauses war es wichtig, dass das äußere Erscheinungsbild dem traditionellen dörflichen Baustil entspricht. Bei der Innenraumgestaltung hingegen lag der Fokus auf Komfort, Bequemlichkeit und Sicherheit auf höchstem Niveau.
Es wurden großzügige und helle Räume geschaffen; die zum Hof hin öffnenden Flächen orientieren sich teilweise am klassischen bürgerlichen Wohnstil.
Der Preis der Immobilie beträgt 217.000 EURO, der Betrag in Forint wird auf Grundlage des aktuellen Wechselkurses berechnet.